锦悦府是2017年跟新悦府同期拿的地，拿地距今已经6年了，当年的成交楼面地价为10124元/㎡★◆★◆■■。
由于拿地时间较久，所以本期取证精装单价约2.4万元/㎡起，最小户型57㎡，最低上车门槛仅161万元！
高投集团在新川共有6块人才公寓用地★■◆，目前新悦府、印悦府和和悦府已经入市，本次推售的锦悦府★■，是待售的几个组团中◆★，上车门槛最低的一个。
其中西侧为一号地块，只有4栋楼★◆◆■，围合式布局，具体产品信息尚未披露★■◆◆■，但据悉将主要分布57-120㎡的刚需小户型，整体地块定位刚需；
而东侧为二号地块◆◆★◆◆★，5栋住宅全部为南北朝向，据悉将主要分布120-197㎡的改善大户型◆◆■◆■，整体定位改善。
高投锦悦府，起步总价161万元买入高新南，还是精装准现房，感兴趣的朋友千万不要错过■◆★◆■★！
综合来看★◆■■，15-18#楼双面超中庭，而且全南北朝向，所以该户型也是整个项目中最大的195㎡户型。
这两个地块的定位划分很明确，这样的规划可以保障两个组团的居住纯粹性★◆★★◆，给预算不多的刚需购房者预留了更多上车机会，也给改善购房者留下足够的选择空间★★■■。
至于户型方面，预算有限的单身或者小情侣■◆■，可以考虑57㎡的套一，整体户型中规中矩■◆★■。
首先■◆★★，和悦府没有任何房源临近主干道，和悦府受到的噪音和扬尘干扰相对较小，所以定价方面较临路印悦府和新悦府略高一些。
和悦府户型面积跨度较大，127-195㎡都有，以套四为主，每个户型都比较注重实用性◆◆◆。
项目总占地面积约为64亩，容积率为2.5，绿化率达30%，共规划了17栋14-17F的小高层产品，大合围+点阵式布局。
考虑套三的线㎡户型，整体方正■■★★，实际得房率81%，双阳台设计，实用性较强。
中庭最大楼间距达百米以上，视野开阔，布局水景、园林★◆★◆、儿童乐园、会客厅等多重场景，有较多邻里社交空间■◆◆。
最后，和悦府一次性推售669套房源■◆◆■■◆，所以即使非人才购房者◆◆，也有机会上车！
